Projetar com precisão técnica e visão urbana.
Viabilidade e Estratégia
Estudo de Viabilidade Técnica e Legal
Análise estratégica para entender o real potencial construtivo e jurídico de um terreno antes de investir.
O que inclui:
- Levantamento da legislação urbanística aplicável
- Cálculo de potencial construtivo
- Análise de restrições e condicionantes
- Simulações de ocupação e volumetria
- Relatório técnico conclusivo com cenários
Consultoria Urbanística Estratégica
Apoio técnico para decisões estratégicas no desenvolvimento de empreendimentos, com foco em legislação urbana, viabilidade e condução de aprovações.
O que inclui:
- Análise de legislação urbanística específica
- Orientação técnica para aprovações e enquadramentos
- Pareceres técnicos e notas de recomendação
- Acompanhamento de processos e interlocução técnica
- Estratégias de viabilização e alternativas de implantação
Concepção e Desenvolvimento Arquitetônico
Projeto Executivo Arquitetônico (PE)
Detalhamento técnico completo da edificação para execução da obra com precisão e segurança.
O que inclui:
- Plantas executivas completas
- Cortes, fachadas e detalhamentos construtivos
- Definição de sistemas e materiais
- Memoriais descritivos
- Diretrizes técnicas para execução
Projeto Completo da Edificação
Solução integrada que conduz o empreendimento desde a viabilidade até o projeto executivo final.
O que inclui:
- Estudo de Viabilidade Técnica e Legal
- Desenvolvimento arquitetônico completo
- Projeto Legal para aprovação
- Projeto Executivo detalhado
- Compatibilização entre disciplinas
- Coordenação técnica geral
Aprovação e Licenciamento
Projeto Legal (PL)
Desenvolvimento técnico para aprovação do empreendimento junto aos órgãos públicos competentes.
O que inclui:
- Adequação do projeto à legislação vigente
- Desenvolvimento das peças gráficas legais
- Memoriais e documentação técnica
- Protocolo e atendimento a exigências
- Suporte técnico durante a tramitação
Acessibilidade e Adequação Normativa
Diagnóstico técnico e desenvolvimento de soluções para atendimento às normas de acessibilidade.
O que inclui:
- Análise conforme NBR 9050 e legislação aplicável
- Relatórios técnicos de não conformidades
- Propostas de adequação arquitetônica
- Revisão de layouts e fluxos
- Apoio técnico em reuniões estratégicas
Coordenação e Integração Técnica
Coordenação e Compatibilização de Projetos
Integração técnica entre arquitetura e disciplinas complementares para garantir coerência e precisão executiva.
O que inclui:
- Integração entre disciplinas técnicas
- Análise de interferências
- Compatibilização técnica consolidada
- Consolidação do Projeto Completo da Edificação
- Acompanhamento técnico estratégico
Urbanismo e Planejamento Territorial
Projeto Urbanístico e Masterplan
Desenvolvimento de planos urbanísticos, masterplans e estudos territoriais para organização estratégica de áreas, loteamentos e grandes glebas.
O que inclui:
- Estudos de ocupação e ordenamento territorial
- Masterplan com definição de usos e densidades
- Estruturação viária e hierarquia de circulação
- Definição de áreas públicas e espaços livres
- Estudos preliminares de parcelamento do solo
- Diretrizes para fases de implantação
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